认房不认贷是指，即使有过贷款，但如果名下没有房产，则能够按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。
下面，如果有房贷打算的朋友，可以了解一下，房贷条件是：
1、年龄在18到65岁期间，贷款偿还能在这个年龄区内还清；
2、具备稳定的工作状态及一定的收入，可以偿还房贷所带来的本息；
3、房屋产权明晰，符合抵押条件，能进行市场交易，没有成为其他情况下的抵押；
4、符合贷款机构具体的规定；
5、提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那么共有人需要认可其借款行为，并且愿意承担相关的法律责任；
下面，如果有房贷打算的朋友，可以了解一下，房贷条件是：
1、年龄在18到65岁期间，贷款偿还能在这个年龄区内还清；
2、具备稳定的工作状态及一定的收入，可以偿还房贷所带来的本息；
3、房屋产权明晰，符合抵押条件，能进行市场交易，没有成为其他情况下的抵押；
4、符合贷款机构具体的规定；
5、提供贷款机构认可的房产作为抵押，并且如果用于抵押的房屋有产权共有人的，那么共有人需要认可其借款行为，并且愿意承担相关的法律责任；
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