最高16800元/平!两“新手”竞得成华区两宗热地

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2020-05-19 18:36:27
12020-05-19 18:36
楼面价分别为14500元/平方米、16800元/平,成华区最新地价拍出,由两个“新面孔”隆基泰和及深业泰然竞得两宗热门地块。


今日,成华区三宗地块拍卖揭开新一轮拿地热潮。仅仅在五月下旬,还将有多宗中心城区热门地块上市。越来越多“新手”上场,同样可能开启成都市场新一轮拿地热潮。
净用地面积:约68亩

土地用途分类:住宅

计算容积率:约2.0


起始楼面地价:9200元/平方米

成交楼面地价:14500元/平方米


溢价率:57.6%

竞得人:隆基泰和


一号宗地采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖,竞得人还需出资建设位于宗地南侧的一所幼儿园。


一号宗地有10家公司参与举牌,经历54次出价,最终隆基泰和溢价57.6%以14500元/平方米拍得。该地块周边最新的开盘项目为万科锦园,惠后参考价格18300-20600元/平方米(装修)。


据公开信息查询,隆基泰和总部在河北保定,为中国房地产开发企业50强,遍及全国20余座城市、总计开发160余个项目。
二号宗地同样采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式拍卖,竞得人还需在宗地内建设计容建面不少于13640㎡的返迁安置房(商品住宅,其中160㎡户型31套,100㎡户型62套,80㎡户型31套,全装修),建成后无偿移交。给指


二号宗地由于起拍价就高达12900元/平方米,所以备受关注 。其间有6家公司参与竞拍,出价40次,最终成交价定格在16800元/平方米,溢价率约30.23%。


据公开信息查询,深业泰然(集团)股份有限公司是国家一级房地产开发资质的房地产开发和泛科技园区综合运营商,中国房地产百强企业。
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