发表于 2018-06-04 08:53 IP属地：江苏
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成都二手房暴跌？想多了
成都本地最严强压政策下，调整会有的，一些前期炒居多作冲得很高的盘会跌的多一些。但说到成都长期的房价，只需要盯紧北京上海的房价就可以了，正常情况下成都房价均价应该达到北京上海房价均价的1/3左右。
考虑到成都实行相对最为严厉的限购政策，短期内会偏离向下多一点，但有个最基本的经济常识归纳得很好：任何限制政策最终只会造成更大的波动。当成都与其它城市房价的价差被压制得越大，以后反弹也会越大，那只是时间问题。
中国现在的经济状况，是以中低端产业为主、依靠劳动密集型产业解决就业问题、同时依靠债务、基建来拉动经济的模式。这种经济状况没有任何实施长期货币紧缩政策的条件，长期紧缩的后果就是经济彻底崩溃。有一些紧缩也是短期做做样子，长期来说货币稀释是不可避免的，是避免中国经济快速崩溃的唯一手段。
看看遍街的无比庞大银行体系、保险公司，再看看遍街的工程、国有企业，巨大的国家债、公司债、巨大的各种未来待偿付金融保险业务，以后靠什么办法解决？我认为答案只有一个，稀释货币，没有第二条路。
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最新货币政策解读
适当扩大中期借贷便利（MLF）担保品范围，将AA级公司信用类债券涵盖其中——央行6月1日晚间发布的这则消息，整个周末一直在讨论发酵。这一举措会否如市场预期，带来降准效应？
作为MLF抵押品，市场普遍预计市面上符合资格的AA债在4-9万亿左右。在4月份降准之后，货币乘数已经升至约5.63。由于MLF是基础货币，乘上货币乘数，可以生成20-50万亿的潜在流动性投放规模。
值得注意的是，在央行扩大MLF抵押品之前，已经开始了MLF成员行的扩围工作，城商行和信用社已经在陆续成为MLF成员行的新成员，一改此前只有政策性银行和全国性商业银行的要求。
其实，这也不奇怪。因为在2014年，央行创设中期借贷便利（MLF）工具之初，期限仅为3个月，随后不久被拉长至6个月，到当下MLF期限几乎全部为1年期，最新的1年期MLF操作利率为3.30%。
尽管外界对于该政策灵活处理的空间边界仍然有争议和讨论，但是此举无疑将大大缓解中小银行的负债压力，部分解决中小银行可能的流动性风险和低押品不足问题
针对MLF担保品扩容一事，市场还是存在“误读”，认为这又是一轮“大放水”，由于担保品中的公司信用债评级范围从AAA级扩大至AA级，甚至有人夸张地认为这一招“比当年美联储量化宽松（QE）还要凶猛”。
但“业内人士”表示，此次MLF担保品扩容，意在修复债券市场正常的再融资功能，助力三大攻坚战，但从总量上并未改变货币政策“稳健中性”的基调。央行亦表示将继续实施“稳健中性”的货币政策，保持流动性合理稳定，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长。
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本帖最后由 JIKEFG 于 2018-7-6 12:37 编辑 ]
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