安居型商品房真便宜！-爱卡汽车网论坛

不打草稿灵魂出窍 1.4W+ 爱卡币 4716 帖子加关注发私信青铜元老注册 2010-06-10 来自广东省\|深圳市	发表于 2017-08-23 08:54 IP属地：广东 21楼一小撮的福利，，，，，
	忍把浮名换了，浅酌低唱 [每日热点]:【保养维护】突发意外启动机维修... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

花和尚鲁智深 3.5W+ 爱卡币 34839 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-05-20 来自广东省\|深圳市	发表于 2017-08-23 09:13 IP属地：广东 22楼引用 szhqw 于 2017-8-23 08:49 发表的回复这么便宜。当自己租房也很爽啊。如果发财了，想买商品房就退掉呗。是这个理，就是要解决居住问题，资源有限，安居房是用来住的，不是用来炒的
	[每日热点]:【模玩天下】1932林肯KB型豪华轿车1：18模型... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

眼镜兔退出打劫党，专心装米 3.6W+ 爱卡币 41546 帖子加关注发私信青铜元老注册 2003-01-17 来自广东省\|深圳市	发表于 2017-08-23 09:35 IP属地：广东 23楼这挺好的，计划经济模式。
	______________________________________ 人生输家我土鳖，专注崩溃三十年。 [每日热点]:【新车作业】电车纵横的年代还是选了台油车 ... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

老乡不要走谋事在人，成事在天。 1.3W+ 爱卡币 8962 帖子加关注发私信青铜元老注册 2014-04-14 来自广东省\|深圳市	来自爱卡Android版发表于 2017-08-23 09:37 IP属地：广东 24楼 10年太短了
	不要跟我谈什么技术分析，老夫玩股票都是一把梭！ [每日热点]:【休闲生活】带着甲壳虫打卡十八潭 ... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

幺九

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白金长老

注册 2010-04-21 来自广东省|深圳市

发表于 2017-08-23 10:31 IP属地：广东

25楼

引用 alasika 于 17-08-22 23:59 发表的回复

按当年最低参考市场价补增值部分50%的差价。

10年后, 这房子卖出去的参考是什么? 不能是政府定价还得是市场价吧?
10年后如果同类型的(地段,面积, 朝向....) 商品房卖500万, 那么这房子也值500万,
现在30万买进, 增值470万, 10年后卖出补还政府235万, 自己还净赚200万.
是这么个意思么?

[每日热点]:【爱车生活】瘸腿的迈腾我的修车日记...

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whoeasy 5.9W+ 爱卡币 1355 帖子加关注发私信黄金元老注册 2007-10-14 来自广东省\|深圳市	发表于 2017-08-23 10:44 IP属地：广东 26楼便宜又便宜的道理。这个是安居房中最差的户型，送的装修很差，唯一的优点就是便宜了。楼主怎么不说这次一起申请的碧桂园要24000多元呢。
	[每日热点]:【新车作业】我的第一辆车21款 XC60 T8... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

人间几十年 2.9W+ 爱卡币 24306 帖子加关注发私信用户被禁止发言注册 2008-11-10	发表于 2017-08-23 10:54 IP属地：广东 27楼更多精彩尽在爱卡黑板报， Enjoy xcar! * 该用户太调皮了，已被禁言 * 更多精彩尽在社区首页， Enjoy xcar! http://club.xcar.com.cn/
	[每日热点]:【爱车生活】山东临沂凌渡车友会聚会... 回复本楼 \| 评分 \| 举报

bbzty

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三星会员

注册 2011-12-06

发表于 2017-08-23 11:03 IP属地：广东

28楼

引用幺九于 17-08-23 10:31 发表的回复

10年后, 这房子卖出去的参考是什么? 不能是政府定价还得是市场价吧?
10年后如果同类型的(地段,面积, 朝向....) 商品房卖500万, 那么这房子也值500万,
现在30万买进, 增值470万, 10年后卖出补还政府235万, 自己还净赚200万.
是这么个意思么?

大概是这个意思，但这个是最新的文件出台前的，按照“新房新政策，老房老办法”的规则处理。
三、关于改革前后法规政策适用，基本思路是按照“新房新政策，老房老办法”的规则处理。在相关法规政策发布实施前，根据现行《条例》，规定年限届满、缴纳土地收益并按照市政府确定的标准缴纳房产增值收益等价款后，保障房买受人可申请取得完全产权。据此，我市保障房内部流转政策发布实施前售出的保障房（含经济适用住房、安居型商品房），可按有关规定取得完全产权。
2016年以前买的，补钱后，可以取得产权上市买卖

[每日热点]:【新车作业】老天籁终于换了~...

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反恐憨豆兵 6174 爱卡币 5171 帖子加关注发私信白金长老注册 2005-03-23 来自海外\|非洲	来自爱卡iPhone版发表于 2017-08-23 11:04 IP属地：广东 29楼龙岗，四十多平 20多万
	[每日热点]:【爱车生活】皮实耐造卡罗拉双挚使用心得... 回复本楼 \| 评分 \| 举报